Недвижимость в разных странах

Есть категория зажиточных людей, которых интересуют не квартиры, а старинные замки. Этой недвижимости посвящены целые каталоги – заплатив за доставку, вы получите один экземпляр и ознакомитесь с интересующим вас замком. При покупке старинной исторической недвижимости в Восточной Европе надо быть осторожным.Многие замки непригодны для нормального проживания и требуют солидной реставрации. Смета на ремонт будет в пять раз больше, чем стоимость самой недвижимости. Например, в Словакии выставлено на продажу 109 единиц исторической недвижимости и только лишь 22 находятся в более-менее нормальном состоянии. Власти европейских стран стараются не продавать замки иностранным гражданам, поскольку небезосновательно опасаются мошенничества с их стороны. Есть и предыстория: купив замок Босковштайн, находящийся в Чехии, новый владелец взял под его реставрацию полуторамилионную долларовую ссуду, и скрылся.Бывает, что замки продают за символическую цену, но с условием проведения реставрации. За словацкий замок Виглас назначена цена всего лишь в одну крону. Но, только когда покупатель вложит в восстановительные работы 100 млн. крон, он станет полноправным владельцем.

Покупка недвижимости за рубежом является надёжной инвестицией в будущее и хорошим вложением свободных денег. Особенно интересным является приобретение помещений для жилья и ведения бизнеса в Канаде. Канадские власти дают разрешение на покупку недвижимости, в равной степени, как жителям своего государства, так и иностранным гражданам. Жители России и ближнего зарубежья приобретают дома в Канаде с целью надёжного вложения средств.Продажа недвижимости в Канаде осуществляется с помощью агентов, получивших лицензию, дающую право заниматься этой деятельностью. Комиссионные, где-то 5 процентов от суммы сделки, агенту выплачивает продавец. Наиболее перспективным с точки зрения получения прибыли от вложенных денежных средств, является район большого Торонто. Рынок недвижимости этого города привлекает своей высокой ликвидностью. В случае необходимости продать купленное жильё очень легко, так как жители этого мегаполиса очень часто меняют квартиры, и найти покупателя не составит никакого труда. А на рынке жилья постоянно появляются новые предложения.Но, стоит учесть, что покупка жилья в Канаде не даёт никаких преимуществ при иммиграции и получения въездной визы.