Жилье в Испании подешевело на треть. Общее снижение цен на недвижимость в Испании с момента начала кризиса составило 33,7%. Только за последние 12 месяцев стоимость недвижимости в Испании упала на 12,3%. При этом межгодовое снижение цен на недвижимость в ноябре (9%) уступает по значительности лишь снижению стоимости жилья в апреле (12,5%), подсчитали эксперты международной оценочной компании Tinsa. Заметнее других упала цена недвижимости на Средиземноморском побережье, где дома и квартиры подешевели более чем на 15%. Примерно настолько же снизились цены на недвижимость в столицах автономий и крупных городах. Как передает La Vanguardia, лучше обстоит дело на Балеарских и Канарских островах, где снижение стоимости жилья по сравнению с ноябрем 2011 года составило всего 9%.
Автономное отопление дома: котлы отопления / Отопительное оборудование

Автономное отопление дома: котлы отопления / Отопительное оборудованиеОдним из важнейших вопросов в условиях сурового зимнего климата является обустройство загородного жилья системой автономного отопления. Привычные печи на дровах способны обогреть небольшие по площади постройки. Подключится же к городской или поселковой системе отопления не всегда есть возможность. Поэтому стоит рассмотреть некоторые варианты автономных систем отопления. Распространенная схема автономного отопления – жидкостная или водяная. Жидкий теплоноситель нагревается в котле, затем, циркулируя по системе трубопроводов и радиаторов, отдает тепло отапливаемым помещениям.

Традиционно для этих целей используют воду, но автономных системах, как правило, используют масло или антифриз, известный в народе, как тосол. Фактически, в системах отопления лучше использовать специальные жидкости, например, на основе пропиленгликоля. Наряду с традиционным отоплением, в наши дома стали приходить и более экзотические схемы. Например, воздушное отопление, когда в качестве теплоносителя используется воздух, подаваемый после подогрева в отапливаемые помещения по воздуховодам. Или другой вариант - прямое электрическое, когда нагрев помещения осуществляется без теплоносителя - инфракрасными излучателями, электроконвекторами и прочими приборами, в которых электроэнергия непосредственно преобразуется в тепловую. У двух последних систем отопления есть определенный минус – требуется электричество, которое не всегда и не везде есть. Поэтому остановимся на традиционной схеме – использовании жидкостного отопления. Такие системы отопления и горячего водоснабжения для частного дома включают в себя нагревательные приборы, трубопроводы, регулирующую, запорную и воздухоспускную арматуру.

Источником тепла в системе служат на разных видах топлива. Котел нагревает жидкий теплоноситель (в качестве теплоносителя используется специально подготовленная вода), поступающий затем по трубам к комнатным радиаторам (батареям). Протекающий по радиатору теплоноситель отдает часть тепла в комнату, затем возвращается обратно в котел. Этот круговорот теплоносителя, поддерживаемый циркуляционным насосом, обеспечивает наиболее эффективный теплообмен в системе. Устройство системы отопления должно быть предусмотрено уже на этапах проектирования и строительства дома.

При проводке всех необходимых коммуникаций в построенном здании неизбежно придется проделывать отверстия в стенах и перекрытиях. Кроме того, под котлы в напольном исполнении требуется предусмотреть отдельное помещение - котельную. Если такое помещение проектом не предусмотрено, то котел можно установить в любом нежилом помещении, обеспечив при этом необходимые требования пожарной безопасности и вентиляции помещения. Выбор оптимальной мощности котла производится в зависимости от отапливаемой площади дома и климатических условий местности. Следует также учитывать, что необходимая мощность котла сильно зависит от уровня теплозащиты наружных ограждающих конструкций дома и степени герметичности окон. Если строительство дома еще только планируется, то имеет смысл уделить вопросу утепления особое внимание. Хорошее утепление позволит значительно сократить затраты на отопление, иногда даже в 2-3 раза. По статистике в России из общего количества котлов около половины работают на газе, еще треть - на дизельном топливе, еще 10% - электрические и не более 5% работают на твердом топливе.

Кстати, на твердом топливе работают пеллетные котлы, которые начали пользоваться популярностью среди загородных жителей. - это специальные твердотопливные котлы, которые оснащены шнековой системой подачи топлива из топливного бункера и управляются системой автоматики. Эти котлы работают на экологически чистом виде топлива - древесных пеллетах или пеллетах из агроотходов (гречка, семечки, солома, торф и другое). Наиболее популярны древесные пеллеты, или топливные гранулы - это биотопливо, получаемое из отходов деревобрабатывающего производства, опилок и древесной стружки. Пеллетные котлы имеют "умную" автоматику, которая сама определяет необходимость подачи топлива в котел, в зависимости от заданной температуры. А управлять им не сложнее, чем позвонить по телефону. Котел даже может сообщить по телефону своему владельцу о том, что закончилось топливо и передать информацию о своем состоянии. При выборе и установке пеллетных котлов следует проконсультироваться с продавцами котлов и поставщиками пеллет в вашем регионе. При сжигании пеллет в котле в атмосферу выбрасывается ровно столько же углекислого газа СО2, сколько было поглощено растением во время его роста.

Таким образом, отопление на пеллетах является абсолютно экологически чистым. Ещё один плюс пеллет в том, что они отличаются от обычной древесины высокой сухостью (всего 8-12% влаги против 30-50% в дровах) и большей (примерно в 1,5 раза) плотностью. Эти качества обеспечивают высокую теплотворную способность пеллет по сравнению со щепой или дровами. В производстве пеллет не используется никаких добавок химических веществ. Размер гранул составляет около 1-5 см в длину и 6-8 мм в диаметре. Можно сказать, что пеллетный котел работает на "нанодровах" - при малом расходе топлива, выдает большее количество энергии.

Видео-бонус:
{links2}
Реклама
{links2}