Жилье в Испании подешевело на треть. Общее снижение цен на недвижимость в Испании с момента начала кризиса составило 33,7%. Только за последние 12 месяцев стоимость недвижимости в Испании упала на 12,3%. При этом межгодовое снижение цен на недвижимость в ноябре (9%) уступает по значительности лишь снижению стоимости жилья в апреле (12,5%), подсчитали эксперты международной оценочной компании Tinsa. Заметнее других упала цена недвижимости на Средиземноморском побережье, где дома и квартиры подешевели более чем на 15%. Примерно настолько же снизились цены на недвижимость в столицах автономий и крупных городах. Как передает La Vanguardia, лучше обстоит дело на Балеарских и Канарских островах, где снижение стоимости жилья по сравнению с ноябрем 2011 года составило всего 9%.
Буронабивные сваи - технология установки, виды буронабивных свай

Буронабивные сваи - технология установки, виды буронабивных свайБуронабивные сваи – это те же, но имеющие ряд особенностей и вариантов. Скважины под них бурят специальными машинами, станками или устройствами. Делают это, чаще, сухим способом, в сложных грунтах - под глинистым раствором. Сухим способом устраивают буроинъекционные (или корневидные), виброштампованные, пневмонабивные и грунтобетонные сваи.  Корневидные типы свай были разработаны фирмой «Фон-дедиле» из Италии. Применяются они для усиления существующих фундаментов. Достигается такое пропусканием через них вертикальных и наклонных свай.  Буроинъекционные конструкции изготавливают диаметром 8…25 см и длиной до 30 м. Усиливают фундамент, как с устройством ростверка, так и без него. Скважины бурят через него, применяя специальные установки, в которых использован принцип вращательного бурения.

Процесс ведут с применением обсадных труб или бентонитовой суспензии.  Работа свай сводится к перенесению части нагрузки на плотные, расположенные ниже, слои грунта. В их особенностях – повышенное сопротивление трению на стыке «поверхность сваи-грунт», высокая прочность, возможность проведения работ в зонах, где нужна особая осторожность, способность обеспечить минимальные осадки усиливаемого фундамента.  Виброштампованные типы свай разработаны в СССР и широко используются сегодня в разных странах.  После бурения скважины и заполнения ее полости бетоном, вовнутрь вводят виброштамп в виде длинной трубы меньшего диаметра и вибратором на ее верху. Работает он, создавая давления больше, чем может выдержать прилегающий грунт.

Как результат, получают уширенное основание и дополнительно уплотненный вокруг нее грунт. Сама свая приобретает внутреннюю трубчатую полость, заполняемую в дальнейшем смесью. Применение виброштампованных свай позволяет удешевить фундамент почти в 2 раза и сокращает трудозатраты в 3 раза. Для их устройства применяют жесткий бетон, что улучшает качество работ.

 Пневмонабивные сваи изготавливают по следующей технологии: в грунт погружают толстостенную обсадную трубу, вставляют в нее оболочку из тонколистовой стали и с наконечником. Последнюю, с помощью деревянного сердечника, опускают в трубу и вбивают в грунт. Сердечник извлекают, в оболочку заливают бетон, в зазор за обсадной трубой – пластичный раствор. После обсадную трубу сверху герметизируют и подают в нее, под большим давлением, воздух. В результате обсадная труба поднимается, бетон сжимается в оболочке, а раствор впрессовывается в грунт вокруг скважины. Свая доопускается в грунт на некоторую глубину, а вокруг нее образуется цементная оболочка неправильной формы.  Грунтобетонные сваи устраиваются только в лессовидных грунтах, карбонатных суглинках и в супеси. Представляют они собой материал, получаемый перемешиванием этих грунтов с цементной суспензией. Причем, ведут это без выемки грунтов, непосредственно в их массиве.

 Бур, оборудованный лопастями и системой подачи через него вяжущего, погружают в грунт и вынимают из него. При этом происходит перемешивание грунта с цементной суспензией на всем пути его передвижения. Укрепленный цементом, он формирует в толще земли свайное тело.  Буронабивные сваи, устраиваемые сухим способом, могут иметь уширенную пяту. Делается она различными способами.

Возможен такой вариант конструкции только в устойчивых грунтах.  Наиболее распространена технология, при которой уширение выполняют специальными уширителями. Их опускают в пробуренную скважину и с помощью раскрывающихся ножей вырезают уширение. Затем в полость помещают арматуру и заполняют бетоном.  Пяту могут образовывать и с помощью взрыва, производимого на дне скважины. Такие сваи называют камуфлетными.  Среди буронабивных свай различают сваи-инъекторы. При ее устройстве по оси размещают инъекторную трубу, имеющую открытый нижний конец. После окончания работ по ней под давлением нагнетают различные суспензии, способные химически закрепить грунты в районе конца сваи.

Это, к примеру, цементно-глинистые и глинистые растворы, карбамидные полимеры.  Существует метод устройства скважин, при котором бурение производят, одновременно заполняя образующуюся полость глинистым раствором. Разработан он в СССР и впервые применен на строительстве шахт в Подмосковном бассейне. Глинистый раствор тяжелее воды и, обеспечивая избыточное давление, держит частицы грунта на стенках скважины.

Кроме того, он проникает в грунт и закрепляет его, предотвращая обрушение. Сваи по такому методу возводят в просадочных и илистых породах и в тех случаях, когда устроить их сухим способом невозможно. Конструкции их аналогичны описанным выше.

Видео-бонус:
{links2}
Реклама
{links2}