Жилье в Испании подешевело на треть. Общее снижение цен на недвижимость в Испании с момента начала кризиса составило 33,7%. Только за последние 12 месяцев стоимость недвижимости в Испании упала на 12,3%. При этом межгодовое снижение цен на недвижимость в ноябре (9%) уступает по значительности лишь снижению стоимости жилья в апреле (12,5%), подсчитали эксперты международной оценочной компании Tinsa. Заметнее других упала цена недвижимости на Средиземноморском побережье, где дома и квартиры подешевели более чем на 15%. Примерно настолько же снизились цены на недвижимость в столицах автономий и крупных городах. Как передает La Vanguardia, лучше обстоит дело на Балеарских и Канарских островах, где снижение стоимости жилья по сравнению с ноябрем 2011 года составило всего 9%.
Как установить кондиционер? / Климатическое оборудование

Как установить кондиционер? / Климатическое оборудованиеУстановка систем кондиционирования воздуха в жилых помещениях городских домов уже давно не в новинку. Из предмета роскоши кондиционер стал предметом если не первой, то все же бесспорной необходимости.  Оставим в стороне многочисленные виды кондиционеров по монтажу в помещении в зависимости от его размера и количества комнат и сосредоточимся на самом распространенном в жилых помещениях – настенном типе. Что же нужно знать, чтобы выбрать нужный вариант кондиционера?  Прежде всего, необходимо рассчитать, какой мощности аппарат вам нужен.

Из практики выработаны параметры поступления в квартиру тепла, которое необходимо погасить. Так, через1 кв. м остекленной поверхности в среднем проникает около 450 Вт тепла. Еще 150 Вт выделяет каждый член семьи. Нужно учесть и оргтехнику дома: компьютер дает 300 Вт, лазерный принтер – 400 Вт, а копировальный аппарат – 500 Вт. Нужно также выдержать следующий принцип: на каждые 10 кв. м площади должно приходиться не менее 1000 Вт холода. Итак, мощность кондиционера должна превышать сумму поступлений тепла от всех названных источников.

 Теперь о расходах. К стоимости выбранного по бюджету семьи кондиционера следует прибавить 10–12 процентов на комплектующие (крепление внешнего блока, декоративные короба, медная трубка, дренажный трубопровод, кабели) и 20–25 процентов на монтаж. Помните, что некачественная установка может сгубить хорошую технику.  Заранее выберите место для размещения внешнего блока. Лучше не ставить его на внешней стене вашей квартиры.

Это усложнит монтаж и повысит его стоимость, а также затруднит дальнейшее обслуживание. Рекомендуется поставить блок на балконе.  При составлении договора на монтаж сразу оговорите с исполнителем вопрос об отводе жидкости, которую выделяет кондиционер. Оптимальный вариант вывода дренажного трубопровода – в канализацию. Если это сделать невозможно, придется соглашаться на вывод излишков воды на улицу.

Но в этом случае нужно предусматривать подогрев дренажного трубопровода, чтобы избежать его замерзания в зимние морозы. И категорически отметайте предложения исполнителя сливать воду в какой-либо сосуд в квартире: рано или поздно такая система подведет. Кондиционер удаляет из воздуха от 1 до 2 литров воды в час, и она неизбежно окажется на полу вашей квартиры.  И наконец, совет в связи с очередностью ремонтных работ и установкой кондиционера. Если вы делаете общий ремонт, проведите установку кондиционера до отделочных работ.

На этой стадии наиболее безболезненно упрятать все коммуникации между блоками в стену. К тому же монтаж сплит-системы при такой очередности обойдется в полтора раза дешевле, нежели в помещении с выполненной отделкой.

Видео-бонус:
{links2}
Реклама
{links2}