Жилье в Испании подешевело на треть. Общее снижение цен на недвижимость в Испании с момента начала кризиса составило 33,7%. Только за последние 12 месяцев стоимость недвижимости в Испании упала на 12,3%. При этом межгодовое снижение цен на недвижимость в ноябре (9%) уступает по значительности лишь снижению стоимости жилья в апреле (12,5%), подсчитали эксперты международной оценочной компании Tinsa. Заметнее других упала цена недвижимости на Средиземноморском побережье, где дома и квартиры подешевели более чем на 15%. Примерно настолько же снизились цены на недвижимость в столицах автономий и крупных городах. Как передает La Vanguardia, лучше обстоит дело на Балеарских и Канарских островах, где снижение стоимости жилья по сравнению с ноябрем 2011 года составило всего 9%.
Конструкции домов - каменные, кирпичные, деревянные дома

Конструкции домов - каменные, кирпичные, деревянные домаПрименяемые на практике конструкции домов в индивидуальной застройке, по материалу несущих внешних стен, можно разделить условно на две группы: - дома из древесины. К первой группе относятся сооружения, построенные из сборного или монолитного железобетона и бетона, из  натуральных или искусственных каменей, из кирпича. Ко второй – все те, в основе которых использовано дерево. Это рубленные, брусчатые, панельные и каркасные дома. У них могут быть различными обшивка и утепление. Каменные дома отличаются долговечностью, большой массой, что требует устройства ленточных фундаментов для них из тяжелых и прочных материалов. Затраты на отопление их значительные, так как материалы отличаются присущей им плесенью и сыростью. Как выход из положения – применение облегченных материалов: пустотного кирпича, пенобетонных, керамзитобетонных блоков и других материалов, основу которых составляют легкие заполнители. Для присущи прекрасный внутренний микроклимат, небольшая масса и легкость обработки материала.

Основные недостатки – подверженность материала гниению, низкая  пожаростойкость. Конструктивно все дома содержат элементы, которые составляют основные три группы: несущие, самонесущие (ограждающие) и совмещающие эти два признака. В основе разделения присутствует их функциональное предназначение. Несущие элементы воспринимают на себя нагрузки от различных конструкций здания, вес находящихся в них людей, атмосферные воздействия. Самонесущие – ограждают комнаты от внешних воздействий, служат для разделения здания на отдельные комнаты и помещения и нагружены только собственным весом. Любое здание состоит из подземной (находящейся ниже уровня земли) и надземной части. По их границе располагают отмостку, которую устраивают в виде узкой полосы вокруг всего периметра дома. Для отвода воды ей придают незначительный поперечный уклон от стен.

Главные конструктивные элементы сооружения – это фундамент, стены, крыша, перекрытияи перегородки. выполняет роль опорной части, через которую нагрузки от вышерасположенных элементов здания передаются на основание, и через него на грунт. В зависимости от нагрузок и от прочности подстилающих грунтов они могут быть ленточными, столбчатыми, свайными и комбинированными. Стены, по своей функции, различают наружные и внутренние. Первые ограждают здание по периметру и защищают его от действия внешних сил. Внутренние – делят внутреннее пространство дома на крупные части. От того, как воспринимаются ими нагрузки, различают стены несущие, ненесущие и самонесущие. Несущие нагружены собственным весом и весом вышерасположенных конструкций дома. Самонесущие передают на фундамент только свой вес и нагрузки от действия ветра. Ненесущие, воспринимая свой вес в пределах этажа, служат только для ограждения комнат от внешнего мира.

Перекрытия – это горизонтальные плоскостные элементы, ограждающие комнаты снизу и сверху. Различают междуэтажные и чердачные. Выполняют чаще из монолитных или сборных железобетонных плит, из деревянных прогонов, по которым устраивают потолок или пол. Перегородки – это те же стены, но облегченные. Возводят из легких материалов (пустотелого кирпича, гипсовых и фибролитовых плит и других), с опиранием на перекрытия. Их функция – разделять внутренние пространство на части. Крыша перекрывает здание сверху и предназначена для защиты его от дождя и снега.

Она может иметь различную форму: плоскую или скатную. Выполняют ее из железобетонных плит, из деревянных брусьев и обрешетки. Сверху закрывают водонепроницаемой кровлей.

Видео-бонус:
{links2}
Реклама
{links2}