Жилье в Испании подешевело на треть. Общее снижение цен на недвижимость в Испании с момента начала кризиса составило 33,7%. Только за последние 12 месяцев стоимость недвижимости в Испании упала на 12,3%. При этом межгодовое снижение цен на недвижимость в ноябре (9%) уступает по значительности лишь снижению стоимости жилья в апреле (12,5%), подсчитали эксперты международной оценочной компании Tinsa. Заметнее других упала цена недвижимости на Средиземноморском побережье, где дома и квартиры подешевели более чем на 15%. Примерно настолько же снизились цены на недвижимость в столицах автономий и крупных городах. Как передает La Vanguardia, лучше обстоит дело на Балеарских и Канарских островах, где снижение стоимости жилья по сравнению с ноябрем 2011 года составило всего 9%.
Эксплуатационные характеристики натяжных потолков и уход за натяжным потолком

Эксплуатационные характеристики натяжных потолков и уход за натяжным потолкомНатяжные потолки сокращают высоту помещения примерно на 2—3 см, иногда до 5 см, поэтому они подходят для монтажа в помещениях с низкими потолками. В некоторых случаях к этой величине нужно добавить еще примерно 5—7 см, если будет установлен понижающий трансформатор для светильников. Иногда пространство между потолками увеличивается до 15—20 см, когда нужно скрыть сложное инженерное оборудование. Ведь кроме светильников, в пространстве между натяжным и базовым потолком иногда устанавливают и вентиляционные решетки, подвесные внутренние блоки сплит-системы кондиционирования, индикаторы дыма. Поэтому натяжные потолки, существенно сокращающие потолочное пространство, не рекомендуется устанавливать в комнатах, где высота потолков не превышает 2,5 м. Долговременное, без потери качества, использование натяжных потолков требует исполнения некоторых условий. Для предотвращения скапливания конденсата в пространстве между перекрытием и натяжным потолком, в крепежных профилях нужно сделать вентиляционные каналы. Если же площадь помещения превышает 35 м. кв, то в проекте необходимо предусмотреть сообщение пространства между потолками с коробом общедомовой обменной вентиляции или дополнительно установить в полотне вентиляционные решетки. Для монтажа светильников в натяжном потолке делают специальные отверстия с окантовкой.

Останавливая свой выбор на натяжном потолке, следует учитывать, что его можно сочетать только со слабо нагревающимися осветительными приборами. Виниловая пленка не выдерживает сильного нагревания, предельная температура, которую способен выдержать такой потолок,— плюс 65 градусов по Цельсию. При нагревании материала выше 65°С его эластичность возрастает, поэтому он хорошо поддается деформации, растягиваясь, словно тонкая резина. Для восстановления изначальной упругости пленки ее следует охладить до комнатной температуры — именно это свойство материала применяют для установки натяжного потолка. Однако при повседневной эксплуатации мощность осветительных приборов должна быть несколько ограничена, а в осветительных приборах не рекомендуется использовать лампы большой мощности.

Для обычных ламп накаливания этот показатель не должен превышать 60 Вт, предельная мощность галогенных ламп — 35 Вт. Если имеется необходимость установки светильников большей мощности, то следует выполнить дополнительную термоизоляцию натяжного потолка. Кроме того, составляя проект расположения светильников, нужно учитывать, что между пленкой и нагревающейся поверхностью стеклянной колбы лампы должно оставаться достаточно большое свободное пространство. Хотя виниловая пленка долговечна, но продолжительный срок ее качественной службы зависит от наличия или отсутствия значительных температурных колебаний в помещении. Виниловая пленка не является морозостойким материалом — когда в помещении температура опускается ниже +5 С, материал потолка утрачивает свою эластичность. При более низких температурах (ниже 0 С), полотно начинает стягиваться, становится жестким и хрупким. По мере усиления силы стягивания, оно может лопнуть от чрезмерного напряжения.

При отрицательной температуре -40°С пленка начинает разрушаться, хотя до такой температуры сложно выстудить жилое помещение. Если же в жаркую погоду температура превысит 50°С, то от скопления под потолком большого объема теплого воздуха натяжной потолок провиснет и деформируется. Виниловое полотно натяжного потолка не нуждается в особом уходе, достаточно протирать его раз в несколько лет влажной мягкой тряпочкой. В случае необходимости, натяжные потолки легко моются благодаря наличию тонкого микронного слоя тефлона. Появившееся на потолке загрязнение легко отмыть чуть теплой водой с применением любых моющих средств или жидкостью для чистки оконных стекол. Но такие потолки ни в коем случае нельзя мыть, используя щетку.

Щетка оставляет на пленке глубокие царапины, вплоть до того, что туго натянутая пленка может порваться. Как любой пленочный материал, туго натянутое полотно может страдать от воздействия колющих и режущих предметов. Если же полотно случайно порвется, его нужно осторожно снять и наложить на прореху заплатку. Поскольку материал потолка очень легкий (вес 1 м. кв составляет около 250 г), то выполнять работу по ремонту несложно. Затем пленку надо нагреть и снова натянуть на держатели.

Видео-бонус:
{links2}
Реклама
{links2}