Жилье в Испании подешевело на треть. Общее снижение цен на недвижимость в Испании с момента начала кризиса составило 33,7%. Только за последние 12 месяцев стоимость недвижимости в Испании упала на 12,3%. При этом межгодовое снижение цен на недвижимость в ноябре (9%) уступает по значительности лишь снижению стоимости жилья в апреле (12,5%), подсчитали эксперты международной оценочной компании Tinsa. Заметнее других упала цена недвижимости на Средиземноморском побережье, где дома и квартиры подешевели более чем на 15%. Примерно настолько же снизились цены на недвижимость в столицах автономий и крупных городах. Как передает La Vanguardia, лучше обстоит дело на Балеарских и Канарских островах, где снижение стоимости жилья по сравнению с ноябрем 2011 года составило всего 9%.
Типы и виды домов - одноэтажные, двухэтажные, мансардные, многоэтажные

Типы и виды домов - одноэтажные, двухэтажные, мансардные, многоэтажныеАрхитектурные проекты индивидуальных домов сводятся сегодня к двум решениям. Это могут быть одно- или многоэтажные строения, причем комнаты в последнем варианте располагаются в одном или в нескольких уровнях. При сложном рельефе участка возможен сдвиг комнат относительно друг друга на пол-этажа. Этажность постройки определяется количеством надземных его этажей (включая мансардный) и цокольным, если его верх возвышается над землей на два и более метра. В зависимости от количества этажей и расположения комнат дома делятся на: - одноэтажные, в которых комнаты расположены в одном уровне; - одноэтажные, с расположением комнат на разных уровнях; - многоэтажные, с частичной застройкой на верхнем этаже; - многоэтажные, у которых верхний этаж застроен полностью. Дома в один этаж имеют ряд преимуществ. Главное из них – простота конструктивного решения.

Поэтому их легче строить и ремонтировать в дальнейшем. Они удобны и требуют меньших затрат на свою эксплуатацию. Кроме того, все комнаты и помещения размещены в едином уровне. Такое решение обеспечивает хорошую их взаимосвязь и удобно, особенно если в семье есть люди преклонного возраста.

Последнее учитывается архитекторами при проектировании многоэтажных строений, в которых, как правило, одну спальню для пожилых родителейразмещаютна первом этаже. К недостаткам одноэтажных домов относится большая площадь застройки и протяженные . Особенно это проявляется при значительном количестве комнат. При этом во внутренней планировке появляются дополнительные коридоры, что ведет к ее усложнению и потере взаимосвязи между помещениями. Дома с мансардным этажом занимают до 40% меньше площади, что значительно снижает протяженность фундаментов и, собственно, затраты на их устройство. В них располагается не менее четырех комнат и возможно четкое разделение на ночную и дневную зоны. Как правило, в ночное и вечернее время больше эксплуатируется верхний этаж.

В таком доме легче устроить отопление. Возможно более рациональное расположение отопительных приборов, при котором каждый из них будет отапливать несколько помещений. Многоэтажные дома обладают всеми преимуществами мансардных. Но их трудно, при необходимости, переоборудовать или перестроить. Лучшим решением, с архитектурных возможностей,  – расположение в них комнат в двух уровнях. К недостаткам многоэтажных и мансардных домов относится повышенное расходование средств на их эксплуатацию (в сравнении с одноэтажными домами). В практике встречаются проекты домов, в которых соседствуют одно - и двухэтажные части.

Такое решение позволяет (при желании) устроить сверху одноэтажной части эксплуатируемую кровлю. На ней можно разбить зимний сад, разместить площадку отдыха или открытую рабочую комнату. Дома, которые строятся на участках со сложным рельефом, требуют для своего возведения больших затрат в сравнении с построенными на ровном месте. Однако в них возможна реализация интересных планировочных и архитектурных решений.

Видео-бонус:
{links2}
Реклама
{links2}