Жилье в Испании подешевело на треть. Общее снижение цен на недвижимость в Испании с момента начала кризиса составило 33,7%. Только за последние 12 месяцев стоимость недвижимости в Испании упала на 12,3%. При этом межгодовое снижение цен на недвижимость в ноябре (9%) уступает по значительности лишь снижению стоимости жилья в апреле (12,5%), подсчитали эксперты международной оценочной компании Tinsa. Заметнее других упала цена недвижимости на Средиземноморском побережье, где дома и квартиры подешевели более чем на 15%. Примерно настолько же снизились цены на недвижимость в столицах автономий и крупных городах. Как передает La Vanguardia, лучше обстоит дело на Балеарских и Канарских островах, где снижение стоимости жилья по сравнению с ноябрем 2011 года составило всего 9%.
Зонирование территории приусадебного участка, разделение участка на функциональные зоны, планировка

Зонирование территории приусадебного участка, разделение участка на функциональные зоны, планировкаНа начальном этапе проектировщик предложит застройщику определить назначение дома и место его размещения на участке. Объемно-планировочные и конструктивные решения дома, вид основных строительных материалов различаются в зависимости от времени проживания. Для сезонного проживания подойдут деревянные дома и дома из легких каркасных конструкций, для постоянного проживания имеет смысл строить дом с каменными стенами. При зонировании участка и размещении на нем дома вход желательно отделить от улицы забором и палисадником. При зонировании на участке рекомендуется выделять следующие функциональные зоны: жилье; хозяйственная; сад и огород; зона отдыха.

Такое разделение достаточно условно, но вместе с тем требует предварительной проработки на этапе проектирования. В зоне жилья необходимо определить, где будет размещен дом и другие жилые постройки. В хозяйственной зоне располагают гараж или навес для автомобилей, помещения для хранения велосипедов, лыж, снегоходов, лодочных моторов и других нужных вещей. Здесь же размещают скважину, локальную канализацию, подводку электрического кабеля и т. д. В зоне сада и огорода определяют места для клумб, газонов, плодовых деревьев и огорода. В зоне отдыха располагают детскую площадку, гриль-беседку и баню. Зону для отдыха на открытом воздухе планируют рядом с домом, обычно в противоположной стороне от хозяйственных построек. Предполагаемые виды досуга и размеры участка определяют выбор оборудования и тип планировки. Перед домом желательно расположить палисадник, отделяющий дом от улицы. Палисадник в зависимости от размеров может служить защитным декоративным барьером от шума и пыли или парадным двором.

Вдоль забора целесообразно устроить плотные насаждения из деревьев и кустарников. Жилые помещения размещаются в составе одного жилого дома с габаритами в плане 10x10м. По нормативным требованиям дом располагается на участке с отступом 5 м от красных линий застройки и Зм от забора с соседями. Зона отдыха для всех членов семьи включает баню и место для барбекю, беседку для отдыха старшего поколения, детскую игровую площадку для ребенка четырех лет, площадку с баскетбольным кольцом для ребенка 12 лет. Отступ от красных линий позволит сделать парадный двор перед домом с цветниками и газонами. Для шумо - и ветрозащиты по периметру забора высажен кустарник. В зоне сада и огорода запланированы несколько грядок и фруктовые деревья. В хозяйственной зоне предусмотрены гараж на две машины и хозблок для хранения садового инвентаря и велосипедов. Такой стандартный набор исходных данных позволяет застраивать участок площадью 15 соток с применением регулярной, радиально-кольцевой, живописной схем планировки и их сочетаний.

Регулярная схема планировки участка предполагает прямолинейную сеть дорожек и тропинок, которые разделяют функциональные зоны территории. Такая схема позволяет создать четкие формы. При радиально-кольцевой схеме дорожки и тропинки на участке размещаются согласно радиальной сетке. Живописная схема предполагает отсутствие прямолинейных линий в дорожной сети участка.

Радиально-кольцевая и живописная схемы визуально увеличивают площадь участка, хотя и усложняют устройство дорожек и тропинок. Схема планировки участка влияет на особенности декоративного оформления. Участок украсят декоративные растения, водоем, альпийские горки, дорожки, выложенные природным камнем. Чтобы визуально увеличить пространство (из-за ограниченности площади), можно прибегнуть к таким приемам: сделать дорожки не прямыми, а извилистыми или диагональными; разместить на переднем плане одиночные декоративные растения, на заднем — групповые, фоновые посадки с плотной листвой.

Видео-бонус:
{links2}
Реклама
{links2}